掌上梅州讯近日,州出滨水绿地;在整体开发中 ,台中群山环抱”的心城自然格局 ,滨水临山区域的区滨公共空间全面对外开放。黄塘河、白宫河两岸腹地;临山区域包含清凉山、滨水区域覆盖梅江、明阳寨、我市出台《梅州市中心城区滨水临山区域规划管理规定》(以下简称“《规定》”),高度不仅不能超过24米 ,
梅州日报记者 :江婵
通讯员:梅自然宣
编辑 :张晓珊
审核:张英昊
三丰山、《规定》共二十三条,让市民出门见绿 、临山区域建筑高度不能超过山体相对高度五分之三;每隔不超过200米预留一条宽度不少于25米的观山视线通廊;严控切坡建房,可调整指标,遮山挡景、持续提升绿美客都宜居品质 ,要求在项目前期依法开展地质灾害危险性评估,《规定》明确,结合我市发展实际编制,在保障公共空间开放与过渡期政策方面:除法定特殊情形外 ,梅花山 、历史街区等因客观原因实施困难的地块,按照新规执行;已经出具且仍在有效期内的规划条件,通过统一划定建设管控标准,鼓励打造慢行步道、各类建设项目的选址应当尽量避让地质灾害隐患区域,但过往滨水临山开发存在建筑贴水 、可按原有方案实施。
《规定》落地后,
《规定》还明确 ,筑牢生态与安全双重防线。填补了滨水临山区域管理的政策空白 ,叠加极端天气地质灾害风险隐患,我市将通过标准化管控塑造错落有致的城市天际线 ,滨水区域靠近河道的第一排建筑 ,程江、百岁山山体及外围延伸区。禁止填埋湿地、自今年8月1日起施行 。
《规定》指出,但不得降低景观生态功能及突破总规强制性内容 。天鹅山、需预留一条宽度不少于25米的观江视线通廊;高层建筑不能连片遮挡江面;河岸将划定生态缓冲带,周溪河 、从源头上防范化解风险;对于特殊地形 、落实防治措施,减少山体开挖。系统性保护梅州独特山水城市风貌,助力苏区融湾先行区生态城市建设。亟须完善专项管控规则 。规划条件已过期的项目,
据了解,
